Così decide il Tribunale Civile di Bologna con la sentenza n. 8627/2023 sull’art. 1584 c.c. confermando pacifico orientamento della giurisprudenza di merito e di legittimità:
“.…… il contesto descritto, prolungatosi per un periodo di tempo di circa otto mesi, e quindi superiore ai 20 giorni, ha determinato un’alterazione del rapporto contrattuale in senso sfavorevole per i conduttori, i quali hanno dovuto subire una menomazione nel godimento dell’immobile. La necessità di riequilibrare tale situazione, dunque, giustifica l’applicazione dell’articolo 1584 c.c. dovendosi procedere ad una riduzione del canone di locazione ”